Deze woning aan de Naxosdreef is een van de spaarzame woningen met 3 ruime slaapkamers die Utrecht rijk is. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld, waardoor optimaal van de ruimte gebruik kan worden gemaakt.  Aangezien de woning op de bovenste woonlaag is gelegen, is er mooi uitzicht over de stad Utrecht. Lift aanwezig.

Indeling:

Entree op begane grond met toegang tot de lift en trapgang. De gemeenschappelijke ruimten zijn goed onderhouden door de actief opererende VvE, waardoor deze ruimten ook in goede staat zijn. Het appartement is praktisch ingedeeld en men betreedt de woning in de hal, die enerzijds toegang verschaft tot de onlangs gerenoveerde keuken en anderzijds tot een grote opbergruimte, ideaal voor opberging van de stofzuiger en ander apparatuur.

De moderne keuken bevat een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en is voorzien van voldoende bergruimte. Het aanrecht is in een hoek geplaatst voor het raam, waardoor er mooi uitzicht is over de stad.

Via de hal is er toegang tot de zonnige woonkamer met laminaatvloer in goede staat, die voldoende plaats biedt voor bankstel, salontafel en eettafel. Doordat de woning voorzien is van grote ramen, is er sprake van veel lichtinval. Hierdoor lijkt de woning nog ruimer. De muren van de woonkamer zijn mooi wit gesausd/behangen en is geen sprake van scheve muren waardoor het gemakkelijk is in te delen met meubilair.

Via de woonkamer (ca. 30m2) is er toegang tot een tweede hal. Vanuit deze hal is er toegang tot de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning (ca. 11m2), de badkamer met designradiator, een los toilet en de derde slaapkamer (ca. 14m2) met balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote ramen, waardoor er veel lichtinval is. De ruimten zijn praktisch opgezet, waardoor er voldoende plaats is voor een kledingkast en tweepersoonsbed.

De woning is niet te huur voor 3 studenten of 3 woningdelers.

Balkon ca. 8 m2 gelegen op het westen en dus kunt u genieten van een heerlijke avondzon

Kenmerken:

– Ruim appartement gelegen op bovenste woonlaag met mooi uitzicht over stad Utrecht

– Het appartement wordt gemeubileerd opgeleverd (MEUBELS KUNNEN VERSCHILLEN VAN DE FOTO)

– Het totale woonoppervlakte is ca. 90 m2

– Totaal aantal kamers: 4 (3 ruime slaapkamers)

– Blokverwarming in de flat aanwezig, huurboiler aanwezig.

– In de woning mag niet gerookt worden

– Huisdieren zijn in beginsel niet toegestaan.

– Berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:

– Beschikbaar per 1 Maart 2019

– De huurprijs bedraagt  €1300,- exclusief verbruikerslasten van de huurder maar inclusief de meubels

– Gratis parkeren

– De woning is niet te huur voor 3 studenten of 3 woningdelers.

Huurprijs:

1300 euro inclusief VVE lasten

Exclusief gas, water en elektra. (verwarming, en boiler ook excl) – ca. 120euro afhankelijk van het verbruik

Exclusief tv/internet – deze keuze kan de huurder zelf regelen – ca. 40euro afhankelijk van het pakket

Exclusief gebruikersheffingen gemeentelijke kosten – va. 42euro per maand (de eigenaar betaalt zelf het eigenaren deel)