Gelegen in de nabijheid van de Vleutenseweg / Lombok, Centraal Station Utrecht ligt dit nieuw gerealiseerde appartement (2014). Het betreft een modern opgeleverd sfeervol 2 kamer appartement totaal gemeubileerd. Op een steenworp afstand vindt u diverse winkels en supermarkten. Het centraal station is met 5 minuten fietsen te bereiken.

Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een woonkamer met open keuken, slaapkamer van ca. 10m2, berging kast, apart toilet en een badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De woonruimte is voorzien van een mooie laminaatvloer, witte wanden en moderne keuken met inbouwapparaten waaronder een vaatwasser, koelkast, combi magnetron oven.

Ideaal voor de starter(s).

Indeling

Begane grond:

Entree met intercom en brievenbussen. In het pand zijn totaal 3 appartementen gerealiseerd (elke verdieping één) en trap aanwezig naar de bovengelegen verdiepingen.

Begane grond:

Vanuit de centrale entree gaat er een trap naar boven naar de 2 appartementen op de 1^e en 2^e verdieping en is er naast deze trap een inpandige deur naar het beschikbare appartement. Dus de voordeur zit niet direct naast de straat wat als zeer prettig wordt ervaren. Anderzijds heeft de woonkamer ook een deur met directe verbinding naar de straat zodat er altijd even een stoel of bankje voor het raam gezet kan worden.

Bij binnenkomst is er een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Te weten : woonkamer met keuken, slaapkamer, toilet, badkamer en bergingkast met eigen CV opstelling.

De woonkamer is in te delen in een zit en eetkamer en is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer en witte wanden. Gezien het appartement pas 4 jaar oud is en de huidige bewoner de eerste bewoner was ziet alles er nog super mooi en strak uit.

De open keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriesvakje, combi magnetron/oven, 4 pits inductie kookplaat en afzuiging. De keuken is mooi afgewerkt met witte kasten en een donker aanrechtblad.

De slaapkamer heeft grote ramen met draai/kiep constructie zodat er veel lichtinval te realiseren valt. De oppervlakte is ca. 10m2. De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een douche met douchewand, wastafel, designradiator en 2 aansluitpunten voor bijvoorbeeld een wasmachine en een aparte droger. Het toilet is op de gang naast de keuken gelegen. Handig gezien uw bezoek hierdoor niet door de slaapkamer dan wel uw badkamer hoeft te gebruiken.

Het appartement is nieuw gebouwd in 2014 en u zult de 2^e bewoner zijn. De huidige huurder (dame alleen) heeft er ruim 4 jaar gewoond. Hieruit kan worden geconcludeerd dat de woning en wijk zeer goed bevallen is.

Bijzonderheden:
– Gebruikersoppervlakte ca. 40 m2;
– Intercom aanwezig.

– In zijn geheel voorzien van dubbele beglazing. Eigen CV ketel – verwarming aanwezig.

– Parkeren in de straat mogelijk middels vergunning.
– Het appartement wordt totaal gemeubileerd opgeleverd.

– De huurprijs bedraagt € 1100,- per maand. Dit is exclusief de gebruikerslasten huurder: te denken valt aan gas, licht, water, gebruiksdeel gemeente en tv/ internet