Dit strak afgewerkte appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementen complex en is zeer goed onderhouden. De woning is in 2010 vrijwel in zijn geheel verbouwd. Naast het vergroten van de badkamer is de keuken naar de woonkamer verplaatst maar met behoud van de ruime woonkamer met doorzon.

Het appartement is gelegen in de wijk Zuilen tegenover winkelcentrum Rokade met o.a. een AH, Etos, Kruidvat, Blokker, Bakker en Bloemist. Elke zaterdag is er een marktje op het plein. Het is vrij parkeren in de straat en de buurt leent zich prima voor een wandeling waarbij binnen enkele minuten de Vecht en de natuur nabij het lommerrijke Oud Zuilen is te bereiken. De binnenstad van Utrecht is op circa 12 fietsminuten te bereiken en er gaan tevens diverse buslijnen met een rechtstreekse verbinding naar Utrecht Centraal. De uitvalswegen zijn in circa 7 autominuten te bereiken.

Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en toegang tot de privé berging.

2e verdieping: Ruime entree met toegang tot de doorzon woonkamer met een open moderne keuken, 2 slaapkamers, ruime badkamer, een wasruimte en een aparte toilet met fonteintje.
De netjes afgewerkte woonkamer heeft aan de voorzijde openslaande deuren naar het balkon. De gebruikersoppervlakte van de woonkamer bedraagt zo’n 30m2 en is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte in de open keuken. Deze moderne en greeploze keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron en 5 pits gasfornuis.

Één slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een (losse) kastenwand en is in gebruik als logeerkamer. De andere kamer bevindt zich aan de voorzijde en is evenals de andere slaapkamer ruim genoeg voor een tweepersoonsbed met een kledingkast.

De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine met massage functie en zwevend wastafelmeubel met spiegelkast en handdoekenradiator. De badkamer is evenals het toilet in zijn geheel betegeld en zeer netjes afgewerkt. Vanuit hier is het tweede balkon te bereiken. Naast de badkamer bevindt zich een ruimte waar de wasmachine en droger aansluitingen zich bevinden.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en wordt verwarmd middels een centrale verwarming (2010) met een klokthermostaat. Daarnaast is het appartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing waardoor de stookkosten laag blijven.

Dit appartement is een buitenkans want u kunt er direct intrekken & genieten.

Bijzonderheden:

– Lichte en zonnige appartement;
– Inpandige afgesloten prive berging op de begane grond;
– Gratis parkeren in de omgeving;
– Tegenover het winkelcentrum Rokade;
– Kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
– CV verwarming (Bouwjaar 2010) met Klokthermostaat;
– Moderne keuken en badkamer (Bouwjaar 2010);
– In 2010 heeft het appartement een grondige renovatie gehad. Naast de nieuw ingedeelde badkamer en keuken zijn alle wanden gestuukt en is het elektra en leidingwerk grotendeels in de wanden weggewerkt. Zeer uniek !
– Gezonde VVE, maandelijkse bijdrage € 125 inclusief opstalverzekering en water;
– Oplevering in overleg maar kan op korte termijn.